Договор подряда

ДОГОВОР № 0001

на выполнение подрядных работ

«_» ________ г. Чехов

Настоящий договор заключен между ООО ВСК «Гнездом» в лице исполнительного директора Чистякова Алексея Михайловича, действующего на основании Устава, именуемым в дальнейшем Исполнитель с одной стороны, и ________________________, адрес регистрации: __________________, именуемый в дальнейшем Заказчик с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель обязуется выполнить в соответствии с условиями настоящего Договора работу, а Заказчик обязуется принять эту работу и оплатить ее, согласно п.4 настоящего Договора.

2. ХАРАКТЕР ВЫПОЛНЯЕМЫХ ИСПОЛНИТЕЛЕМ РАБОТ
2.1. Исполнитель производит на участке Заказчика монтаж сооружения: строительство каркасного дома 6х9 м по проекту К-247 (комплектация «Зима»).

2.2. Работы выполняются из материалов «Исполнителя», приобретённых Заказчиком в соответствии с перечнем материалов по акту приемки товара - (Приложение №2).

2.3 Работы выполняются по договору согласно спецификации - (Приложение №1) на строительство дома. Приложения №1 и №2 являются неотъемлемой частью договора.

2.4. Монтаж сооружения производится на земельном участке, предоставленном Заказчиком и находящемся по адресу: ________________________.

3. ТРЕБОВАНИЯ ЗАКАЗЧИКА К ПРЕДМЕТУ ДОГОВОРА
3.1. Предметом подряда (результатом выполненных работ по настоящему Договору) является: полностью завершенное в строительстве сооружение, согласно проекту Приложение №1.
3.2. Количественные характеристики предмета подряда отражены в Приложении № 1 к договору, которое является неотъемлемой частью договора.

4. ЦЕНА И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

4.1. Договорная цена (согласно спецификации), с учётом стоимости материалов, доставки и сборки, определена в размере: __________________ рублей. Оплата производится в рублях.
4.2. Оплата производится поэтапно.
4.2.1. 1-й этап оплаты в сумме __________________ рублей. Заказчик производит оплату в день доставки материалов на участок заказчика, путем перечисления на расчетный счет организации

4.2.2. 2-й этап оплаты в сумме __________________ рублей. Заказчик производит оплату в день подписания акта выполненных работ, путем перечисления на расчетный счет организации.

4.2.3. Договорная стоимость остается неизменной, в течение действия настоящего договора.

4.2.4. Право собственности на дом переходит от «Исполнителя» к «Заказчику» после полной его оплаты и подписания «акта сдачи-приемки и передачи объекта в собственность». Отсутствие остаточной части денежных средств по пункту 4.2.3 или частичное удержание денежной суммы при условии надлежащего выполнения Исполнителем условий настоящего договора, оцениваются как мошенничество. В таком случае «Исполнитель» имеет полное право не подписывать «акт сдачи-приемки и передачи объекта в собственность» и произвести полный демонтаж дома, и вывоз строительного материала с участка «Заказчика» без выплаты оплаченной «Заказчиком» (предоплаты) суммы за строительный материал.

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
5.1. Исполнитель обязан:
5.1.1. Произвести порученную работу в сроки указанного в договоре и с надлежащим качеством, согласно техническим условиям проведения технических работ (Приложение 1) и сдать Заказчику полностью законченную работу.
5.1.2. Принимать меры к обеспечению сохранности вверенного ему Заказчиком имущества, размещенного на участке.
5.1.3. В случае необходимости превышения сметы расходов, а также возникновения обстоятельств, препятствующих выполнению работ, предупредить об этом Заказчика не позднее, чем за 5 дней.
5.2. Заказчик обязан:
5.2.1. Заказчик обеспечивает: строительную бригаду водой на период строительства, подключение к электросети, обеспечивает беспрепятственный доступ Исполнителя на свой участок в течение всего периода строительства. При условии платного въезда техники Исполнителя на участок Заказчика, Заказчик оплачивает эти расходы.
5.2.2. Заказчик предоставляет жильё для рабочих удовлетворительного состояния.
Пригодность жилья определяется следующими параметрами:
• Отсутствие щелей, дыр и сквозняков в помещении.
• Отсутствие протечки крыши.
• Наличие спальных мест.
• Обогрев помещения - печной или электрический, температура воздуха в помещении не должна быть менее 15 ºС (в зимний период).
• Присутствие входной двери.
В случае не предоставления Заказчиком жилья для проживания рабочих, Заказчик может заказать у Исполнителя бытовку 2х3м, которая остается на участке Заказчика: стоимость бытовки определяется её рыночной стоимостью на момент заказа и составляет 22000 рублей (двадцать две тысячи рублей). Стоимость бытовки, включена в договорную стоимость дома. Оплата за бытовку производится по приезду водителя со строительным материалом и бригады плотников.
5.2.3. Заказчик обеспечивает подъезд автотехники (автотехника не повышенной проходимости) до участка, при возникновении сложностей обеспечить их разрешение. Все затраты, связанные с их разрешением, оплачивает Заказчик.
5.2.4.Подготовить участок для проведения строительных и монтажных работ, включая подготовку участка для монтажа фундамента.
5.2.5.Иметь все необходимые документы, подтверждающие право собственности или аренды на участок или доверенность владельца на производство работ.

5.2.6. Своевременно производить приемку и оплату выполненных этапов работ. В случае непринятия работ Заказчиком (не подписания акта сдачи-приемки), он обязан в двухдневный срок в письменном виде предоставить Исполнителю причины отказа от приемки работ с перечислением претензий. В противном случае работы считаются выполненными, принимаются в полном объеме и подлежат оплате, при этом Исполнитель подписывает акт выполненных работ в одностороннем порядке.

5.2.7. Своевременно информировать Исполнителя в письменном виде об обнаруженных им отклонениях от условий Договора при производстве работ, ухудшающих качество, или иных недостатках.
5.2.8. Своевременно производить приемку скрытых работ, оговоренных заранее с бригадиром. В случае неявки в оговоренный срок вскрытие скрытых работ осуществляется за счет Заказчика.

5.2.9. Доставка строительного материала осуществляется при наличии дорог с твердым покрытием: асфальт, гравий - до места разгрузки материала. В случае отсутствия дорог доставка осуществляется по грунтовым дорогам, бездорожью под ответственность Заказчика.

5.2.9.1. При движении по бездорожью водитель самостоятельно визуально определяет возможность проезда автомобиля на основании погодных условий, качества дороги или места проезда из личного опыта , и информирует Заказчика о возможности проезда автомобиля.
5.2.9.2. При застревании автомобиля Заказчик обязан оказывать водителю содействие для дальнейшего движения, как к месту доставки, так и на обратном пути. Необходимые механизмы для буксирования автомобиля по бездорожью оплачиваются Заказчиком.
5.2.9.3. Заказчик обязан заранее проинформировать Исполнителя о возможных труднопроходимых местах на пути доставки груза и принять меры для решения проблемы труднопроходимых мест.
5.2.9.4.Если Заказчик не сообщил о возможных трудностях проезда, то водитель вправе вернуться на базу Исполнителя, при отсутствии надежного проезда или выезда с места разгрузки. Оплата за доставку в этом случае производится заказчиком. Данные средства взимаются в размере 5% от суммы указанной в п.4.1.

5.2.9.5.В случае приезда бригады с материалами Исполнителя к участку Заказчика, если последний отказывается или не может по каким-либо причинам обеспечить начало проведения работ, Заказчик обязан выплатить исполнителю дорожно-транспортные расходы, полностью стоимость погрузки и выгрузки материала, расходы на простой техники и бригады и другие возможные расходы исполнителя. Данные средства взимаются в размере 10% от суммы, указанной в п.4.1.
5.2.9.6.Разгрузка строительного материала осуществляется на место, указанное Заказчиком только при технической возможности подъезда автомобиля: габаритные проезды, развороты, уклоны и прочее. Переноска стройматериалов к месту строительства, далее, чем на 30 метров, оплачивается Заказчиком дополнительно по договоренности с бригадой.

5.2.9.7. При невозможности подъехать к месту выгрузки автомобилю с прицепом, обязательно требуется перегрузка строительного материала с прицепа на кузов машины, при этом оплата за перегрузку производиться бригаде Заказчиком: из расчета в 6 000 рублей (шесть тысяч рублей) за одну перегрузку.

5.2.9.8. Заказчик обязан предоставить на участке электричество 220 В. В случае отсутствия электричества исполнитель предоставляет в прокат генератор мощностью 2,0 кВт. Бензин потребляемый генератором АИ 92 обязан предоставить Заказчик по приезду бригады строителей из расчета 15-20 л на один день (в зависимости от сезонного влияния – лето, зима) Бензин можно доставлять по частям контролируя потребность. Стоимость проката генератора за весь период строительства не включена в стоимость дома\бани и составляет 7 000 рублей (семь тысяч рублей). Оплата за прокат генератора производится по приезду водителя со строительным материалом и бригады плотников.

5.3. Исполнитель имеет право:

5.3.1. По завершению работ (этапов работ или дополнительных работ, не входящих в договор) «Исполнитель» или бригадир сообщает об этом телефонным звонком или смс уведомлением не позднее, чем за один день до фактического завершения работ и приглашает «Заказчика» принять работы (этапы работ) по Договору. Исполнитель может закончить работы, ранее указанного срока в договоре. Работы считаются принятыми в случае подписания сторонами Акта приемки работ. При наличии замечаний, составляется совместный протокол руководству компании для рассмотрения этих замечаний с указанием сроков устранения замечаний, если они сделаны по вине Исполнителя.
5.3.2. Заменять используемые в строительстве материалы на аналогичные по свойствам и качеству по согласованию с Заказчиком.
5.3.3. Привлекать к производству работ субподрядные организации.

5.4. Заказчик имеет право:
5.4.1. Осуществлять надзор за ходом и качеством проведения работ как лично, так и через своего уполномоченного представителя; приостанавливать работы при обнаружении отклонений от договорных условий с обязательным немедленным извещением об этом Исполнителя. В случае необоснованности, согласно условиям Договора, приостановления работ Заказчиком, Исполнитель вправе пролонгировать в одностороннем порядке срок выполнения работ по Договору и потребовать возмещение ущерба в результате вынужденного простоя.
5.4.2. Принимать в процессе производства работ выполненные ответственные конструкции и скрытые работы, оговоренные заранее с Исполнителем или бригадиром.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение принятых по Договору обязательств, стороны несут имущественную ответственность:

6.2. В случае задержки оплаты по этапам Исполнитель приостанавливает работы, до момента оплаты. В этом случае срок сдачи последующих этапов продлевается.
6.3. В случае задержки оплаты очередного этапа, с Заказчика взимается штраф в размере 1% от суммы оплаты этого этапа, согласно п. 4.2.2 за каждые сутки задержки оплаты.
6.4. В случае простоя бригады по вине Заказчика (не подготовлена площадка для проведения строительных работ, не подготовлен фундамент, если фундамент Заказчика, не выполнен п.5.2.2 настоящего Договора, задержка оплаты очередного этапа строительства, и другие причины, препятствующие выполнению строительных работ бригадой Исполнителя). Заказчик уплачивает штраф в размере 1500 руб. за каждые сутки простоя. В случае простоя более 4-ех (четырех) дней Исполнитель вправе покинуть объект строительства за счет Заказчика (проезд оплачивается Заказчиком в размере 8000 руб.), до устранения причин простоя, ответственность за сохранность материала в этом случае возлагается на Заказчика, при этом сроки строительства продлеваются пропорционально простою.

6.5. В случае задержки оплаты последнего этапа, с Заказчика взимается штраф в размере 1 % от суммы платежа (согласно п.4.2) за каждые сутки просрочки платежа.

6.7. В случае расторжения Договора по вине Заказчика после начала выполнения работ по данному Договору (разработка проекта; осмотр, планировка участка; комплектация строительных материалов на базе Исполнителя, завоз материала и т.д.), определяются реальные затраты Исполнителя, которые оплачиваются Заказчиком.

6.8. В случае нарушения Исполнителем сроков строительства, (увеличение) свыше 5 дней, Исполнитель уплачивает штраф в размере 1500 руб. за каждые сутки простоя.
6.9. В случае расторжения Договора по вине Исполнителя, Исполнитель обязуется вернуть Заказчику денежную сумму как разницу между внесенными оплатами этапов и реально выполненными работами.

7. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
7.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное невыполнение обязательств по настоящему Договору, если это невыполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, к числу которых относятся: военные события; диверсии и террористические акты; решения и действия государственных органов и организаций; природные явления, а также другие чрезвычайные и непредотвратимые обстоятельства.
7.2. Сторона, которая не исполняет своего обязательства, должна дать извещение другой Стороне о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по настоящему Договору.
7.3. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении трех месяцев и не обнаруживают признаков прекращения, настоящий Договор, может быть расторгнут Заказчиком или Исполнителем путем направления уведомления другой Стороне.

8. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
8.1. При порче (повреждении), уничтожении или не сохранности имущества Исполнитель обязан немедленно в письменной форме известить об этом Заказчика. Исполнитель обязуется обеспечить сохранность используемых при производстве работ материалов и инструментов Заказчика, если таковые предоставляются Заказчиком.

8.2. Исполнитель не вывозит строительный мусор и грунт, образовавшийся в результате работ, строительный мусор складывается в определенном месте по согласованию с заказчиком.

8.3. Исполнитель не выполняет работы по согласованию проекта (архитектурные решения, размещение строения на участке, подводка коммуникаций и т.д.) с местными административными органами и не несёт за это ответственности.

8.4. Изменения внесенные заказчиком в проект после подписания договора должны быть согласованы с исполнителем для просчётов дополнительных затрат и выставления счетов.

8.5. Устные соглашения между заказчиком и исполнителем по изменению проекта ( планировки, размещение окон и дверей) не имеет юридической силы.

8.6. Ответственность за имущество и материалы Исполнителя несет Исполнитель вплоть до момента сдачи-приемки и оплаты. Имущество переходит в собственность Заказчика после оформления акта сдачи-приемки и взаиморасчетов.
8.7. В случае возникновения непредвиденных обстоятельств, препятствующих надлежащему выполнению Исполнителем обязательств по настоящему Договору, Исполнитель немедленно, в письменной форме, извещает об этом Заказчика с подтверждением указанных обстоятельств, после чего Стороны заключают дополнительное соглашение о процедурах устранения возникших препятствий и дальнейшего исполнения взятых на себя обязательств.

8.8. Заказчик дополнительно оплачивает следующие работы:
• Переноску стройматериалов к месту строительства, далее чем на 30 метров.
• Разборку существующих сооружений, препятствующих выполнению строительных работ.
• Любые дополнительные работы в сумму Договора не входят и оплачиваются дополнительно по договоренности сторон.

8.9. При выполнении настоящего Договора каждая из Сторон обязуется действовать согласованно, не допуская каких-либо действий, которые могли бы нанести материальный ущерб Заказчику и Исполнителю, а также деловой репутации каждой Стороны.
8.10. С момента подписания настоящего договора все устные договоренности, а также электронные и факсимильные сообщения теряют силу.

9. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

9.1. Срок действия настоящего договора установлен с момента подписания настоящего договора до выполнения всех обязательств по настоящему договору.

9.2. Начало строительства устанавливается с «__ » _________ (завоз материалов).

Срок строительства – 25-35 (дней) (не считая день завоза материала), (в зависимости от размеров сооружения). «Исполнитель» оставляет за собой право в одностороннем порядке продлить срок окончания строительных работ, но не более чем на 5 календарных дней, предварительно уведомив об этом «Заказчика». Срок строительства продлевается из-за погодных условий, сильного ветра, дождей, снега и других заслуживающих внимания обстоятельств.

10. ГАРАНТИЙНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
10.1. На сооружение дается гарантия 5 лет:
- на протекание кровли.

(не распространяется на временные кровли, выполненные из пергамина, рубероида или аналогичных материалов).
- на целостность конструкции

- на свайно-винтовой, на железобетонные забивные сваи, установленный Исполнителем.

10.2. Гарантийные обязательства вступают в силу с момента окончания работ по Договору и не распространяются на ущерб, нанесенный третьими лицами, либо Заказчиком, вследствие изменения проекта и при неправильной эксплуатации сооружения.
10.3. Гарантийные обязательства не распространяются на материалы, приобретаемые Заказчиком.
10.4. Гарантийные обязательства не распространяются на такие свойства материала, как усушка, разбухание материала. (Сухой материал впитывает влагу из окружающей среды когда повышенная влажность).
10.5. Гарантийные обязательства не распространяются на фундаменты, предоставляемые Заказчиком (временные, столбчатые, поверхностные, ленточные, винтовые сваи и т.п.).

Гарантийные обязательства не распространяются за нарушение целостности конструкции сооружения либо отдельных частей сооружения вследствие разрушения наклона, обвала. За просадки фундамента, а также неправильную установку фундамента предоставляемого Заказчиком либо временного фундамента, Исполнитель ответственности не несет.

10.6. Гарантийные обязательства не распространяются на поверхностные столбчатые и ленточные мелкозаглубленные фундаменты (так как глубина заложения, меньше глубины промерзания грунта).

10.7. Гарантийные обязательства не распространяются на рассыхание вагонки, имитации бруса, блок-хауса не связанные с дефектами строительства

- вздутие сухой вагонки, имитации бруса, блок-хауса (возможное частичное вздутие связанное с повышенной влажностью воздуха), чтобы этого не произошло, Заказчику необходимо самостоятельно обработать защитным (бесцветным антисептиком, краской и т.п) составом в два слоя дом как снаружи так и внутри.

-не соблюдение п. ХII настоящего договора.

10.8. Гарантийные обязательства утрачивают силу, если Заказчик в течение действия гарантийного срока и во время строительства сооружения изменяет конструкцию или технико-эксплуатационные параметры построенного сооружения без согласования с Исполнителем.
10.9. Гарантийные обязательства имеют силу при наличии у Заказчика копии настоящего договора с Приложением №1.

10.10. Претензии по гарантийным обязательствам рассматриваются Исполнителем только в случае письменного уведомления Заказчиком Исполнителя, срок устранение претензий по гарантийным обязательствам, составляет один месяц после рассмотрения претензий и выявления вины Исполнителя.
10.11. После подписания акта сдачи приемки Заказчиком, претензии по дому не принимаются, кроме претензий по гарантийным обязательствам.

10.12. Устранять претензии по гарантии может только Исполнитель или иные лица по согласованию с Исполнителем.

11. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

Споры и разногласия разрешаются путём переговоров, в случае не достижения результатов спора, спор передаётся на разрешение в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга (мировой судья судебного участка №26 Санкт-Петербурга) – договорная подсудность. (ст.32 ГПК РФ).

12. ТРЕБОВАНИЯ К ЭКСПЛУАТАЦИИ

В целях эксплуатационных характеристик строения, увеличения его сроков службы, Заказчику необходимо самостоятельно выполнить следующие работы:

-После окончания строительства дома существует такой процесс, как акклиматизация материалов. Во избежание вспучивания внутренней отделки помещений и образования грибка, Заказчик обязан обеспечить вентиляцию или проветривание помещений в дневное время при благоприятной погоде, и принудительное отопление (конвектор) для подсушивания воздуха внутри помещений в ночное время.

Запрещается наглухо закрывать помещения сразу после завершения строительства дома.

Необходимо обеспечить проветривание помещений, путём фиксации окон в приоткрытом состоянии при отсутствии возможности лично контролировать вентиляцию помещений.

- Обработать деревянные изделия (стены, потолок лестница, двери и т.д) внутри влагозащитным составом бесцветный антисептик, краска, лак (выполнять при температуре окружающей среды не ниже +5 градусов С).

- Обработать влагозащитным составом деревянную внутреннею и наружную отделку дома (вагонку, имитацию бруса, блок-хаус и т.д), для предотвращения вспучивание и усушки внутренней и наружной отделки, так как в связи с погодными условиями и повышенной влажности, сухая отделка впитывает влагу и разбухает , а затем усыхает.

Обработать все вышеуказанное в течение, 14 дней после сдачи объекта. В противном случае исполнитель не несёт ответственности за внешний вид материала (т.к. вследствие погодных условий материал темнеет и теряет свой товарный вид).

- При появлении грибка, синевы на древесине (полах, вагонки, брусе и т.д) рекомендуется применять специальное средство для обработки (напр. Hommeen-Poisto № 1 Mogeltvatt производства фирмы «Tikkurila», «Неомид», либо «Сенеж»).

13. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Заказчик: ____________________________________________________________________

Адрес проживания: ___________________________________________________________

Номер телефона: _____________________

Доп. номер телефона: _________________

Электронный адрес: __________________

ИСПОЛНИТЕЛЬ:

ООО «ВСК Гнездом»

ОГРН 1227700114894

Полное наименование предприятия	Общество с Ограниченной Ответственностью «ВОЛОГОДСКАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ «ГНЕЗДОМ»
Название фирмы	ООО «ВСК ГНЕЗДОМ»
ИНН / КПП	9721158689 / 772101001
ОГРН	1227700114894
ОКПО	53484831
Почтовый адрес	109 443 РФ, г. Москва, ВН. ТЕР. Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КУЗМИНКИ Волгоградский проспект д.135 корп. 3 этаж 4, ком. 8А рабочее место 3В
ОКВЕД	16.23
Генеральный директор	Чистяков Алексей Михайлович
Расчётный счёт	4070 2810 143 00000 2984
Кор. счёт	3010 18101 0000 0000 698
БИК	044 959 698
Наименование банка	ПАО Сбербанк №8629

Почта для расчетов

info@gnezdom.ru

Бесплатный по России

8 800 505-17-54

Сотовый

8 906 201-65-10

Настоящий договор составлен в 2-экземплярах, согласован с обеими сторонами и хранится у каждой из сторон.

Приложение № 1

СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПАСПОРТ

СБОРНОЙ ДЕРЕВЯННОЙ КОНСТРУКЦИИ

к договору №____ от «___» _______ г.

Наименование строения: Дом каркасный, собирается по технологии Исполнителя
Картинка дома примерная, носит чисто информационный характер.
Комплектация «Зима».

КОМПЛЕКТАЦИЯ:

ЦОКОЛЬНАЯ ЧАСТЬ:
Фундамент	Железобетонные забивные сваи (16шт.) Размером 150х150 мм и общей длиной ствола 3 м. Высота цоколя от земли: 40-50 см на верхней точке. Оголовок: 200х200 мм. Обвязка свай по периметру: нет Отделка цоколя в один ряд, панели ПВХ цвет: нет Обвязка крепится к оголовкам болтом «глухарём» D 10-12 мм.
Обвязка периметр (два ряда)	1 ряд Брус 150 х 150 мм. 2 ряд Брус 150 х 200 мм. (Не строганный, камерной сушки, сборка на гвозди), уложенный на гидроизоляцию рубероид. Крепится к сваям на болты 10х70 мм. Обрабатывается антисептиком в один слой.
Балки	Брус 100 х 150 мм. (Не строганный камерной сушки, крепятся на гвозди). Обрабатывается антисептиком в один слой.
Лаги	Брус 50 х 150 мм. (Не строганный камерной сушки, сборка на гвозди), шаг не более 580 мм. Обрабатывается антисептиком в один слой.
Черновой пол	Обрезная доска 18-20 мм камерной сушки, уложенная максимально всплошную. (Улаживается на череповые бруски 40х50мм без крепления). Обрабатывается антисептиком в один слой. Устанавливается сетка от грызунов.
Гидроизоляция	Наноизол А крепится степлером к (стойкам каркаса, лагам, балкам) с проклейкой швов.
Утеплитель (плиты)	Роквул Лайт Батс - 150 мм. Состоит из двух частей 100+50 мм.
Пароизоляция	Ноноизол В крепится степлером к (стойкам каркаса, лагам, балкам) с проклейкой швов.
Полы 1- го этажа		ДСП «Quik Deck» 16 мм. по обрешётке 20х100\100 мм., камерной сушки. Крепится на саморезы.
СТЕНЫ 1-й этаж:
Высота потолка 1-й этаж		2,8 м. +-5см.
Каркас (стойки, пояса, укосины)		Брус 50 х 150 (брус камерной сушки) стойки с шагом 580 мм. Сборка каркаса на гвозди. Обрабатывается антисептиком.
Наружная отделка дома		ПВХ сайдинг «Дёке» профиль D4.5DL цвет «крем-брюле» крепление на оцинкованные саморезы, крепится на БЕЛТЕРМО 20 мм через контр-рейку камерной сушки 40х20мм. Доборные Элементы (углы и околооконные планки) цвет «шоколад» БЕЛТЕРМО крепится к каркасу на саморезы. Контр-рейка выпускается вниз из под наружной отделки 500 мм.
Гидроизоляция		БЕЛТЕРМО ТОП 20 мм. Белтермо может служить наружным утеплением деревянного дома. Деревянные стены получают гомогенную теплоизоляцию и герметичную ветрозащиту без необходимости установки обрешетки. Не требуется пароизоляция. Сохраняется эффект деревянного дома.
Утеплитель (плиты)		Роквул Лайт Батс - 150 мм. Состоит из двух частей 100+50 мм.
Пароизоляция		Наноизол В с проклейкой швов, крепится степлером к (стойкам каркаса, лагам, балкам).
Внутренняя отделка		Евровагонка камерной сушки сорт АВ, толщиной 12,5 мм., длинной 3 м. Прибивается горизонтально без контр-рейки на оцинкованные гвозди со шляпкой не в паз. Стыковочные швы закрываются нащельником.
Покраска снаружи дома Покраска внутри дома		нет нет
ПЕРЕГОРОДКИ:
Перегородки		Брус 50 х 100 мм. (брус камерной сушки) стойки с шагом 580 мм. Сборка на гвозди. Обрабатывается антисептиком
Отделка		Евровагонка камерной сушки сорт АВ, толщиной 12,5 мм., длинной 3м. Прибивается горизонтально без контр-рейки на оцинкованные гвозди со шляпкой не в паз. Стыковочные швы закрываются нащельником.
Пароизоляция Утеплитель (плиты)		Наноизол В с проклейкой швов крепится степлером к (стойкам каркаса, лагам, балкам). Роквул Лайт Батс - 100 мм.
ПОТОЛОК:
Отделка чистовая		Евровагонка камерной сушки сорт АВ, толщиной 12,5 мм. длинной 3м. Прибивается без контр-рейки на оцинкованные гвозди со шляпкой не в паз. Стыковочные швы закрываются нащельником.
Межэтажный утеплитель (плиты)		Роквул Лайт Батс – 150 мм. Состоит из двух частей 50+100 мм.
Пароизоляция		Наноизол В с проклейкой швов. крепится степлером к (стойкам каркаса, лагам, балкам).
ВАННАЯ И САН. УЗЕЛ: Потолок Стены Полы		Обшивается OSB 9.5мм. Обшиваются ЦСП 10мм по OSB 9.5мм. Обшиваются ЦСП 16мм по ДСП «Quik Deck» 16 мм.
КРЫША:		Прямая двухскатная. Конёк 1,5-2 м от потолка первого этажа. (все зависит от проекта и размера дома).
Стропильная система		Брус 50 х 150 мм. (нога стропил). Брус 50х150 мм (подстропильные балки, стойки, ригеля, брус камерной сушки) шаг 580 мм. Сборка на гвозди. Обрабатывается антисептиком.
Обрешётка		Обрезная доска 20х100\150 мм. (камерной сушки) с шагом 300-400 мм. Крепится на гвозди. Обрабатывается антисептиком.
Кровля		Кровля – Металлочерепица Монтерей 0.45 мм, покрытие полиэстер,- цвет 8017 шоколад. По сухой контробрешетке 20х40мм с прокладкой гидроизоляционной пленки Наноизол АМ с проклейкой швов.
ФРОНТОНЫ:		Устанавливаются вентиляционные решетки.
Каркас (силовая часть)		Брус 50 х 150. (брус камерной сушки) сборка на гвозди стойки с шагом 580мм. Обрабатывается антисептиком.
Наружная отделка		ПВХ сайдинг «Дёке» профиль D4.5DL цвет «крем-брюле» крепление на оцинкованные саморезы, крепится на БЕЛТЕРМО 20 мм через контр-рейку камерной сушки 40х20мм. Доборные Элементы (углы и околооконные планки) цвет «шоколад» БЕЛТЕРМО крепится к каркасу на саморезы.
Гидроизоляция		БЕЛТЕРМО ТОП 20 мм. Белтермо может служить наружным утеплением деревянного дома. Деревянные стены получают гомогенную теплоизоляцию и герметичную ветрозащиту без необходимости установки обрешетки. Не требуется пароизоляция. Сохраняется эффект деревянного дома.
Утепление (плиты)		нет
Пароизоляция		нет
Внутренняя отделка		нет

ПОДНЕБЕСНИКИ:		Шириной (500-550 мм.) Софит, T4 с центральной перфорацией, цвет «шоколад», крепление на оцинкованные саморезы.
ПОДНЕБЕСНИКИ ТЕРРАСА:		Шириной (500-550 мм.) Софит T4 с центральной перфорацией, цвет «шоколад», крепление на оцинкованные саморезы.
ТЕРРАСА 2х9		Под общей крышей
Силовая часть (стойка)		Брус 140 х 140 мм. (строганный брус камерной сушки, крепление на гвозди)
Потолок		Софит T4 с центральной перфорацией, цвет «шоколад», крепление на оцинкованные саморезы.
Полы		Террасная деревянная доска 27мм (лиственница вельвет), Крепится на саморезы.
Балясины		Из строганной доски камерной сушки 20х140мм, цвет: Устанавливаются горизонтально.
Перила		Строганная доска 40х140мм камерной сушки, с фасками.
ЛЕСТНИЦА ЗАХОДНАЯ в дом:
3 Ступени при входе.		Остатки материала

Перила		Нет
ОКНА ПВХ MELKE SMART 60 мм: Высота окна от пола 900 мм в чистоте.		Расстояния окон и дверей от пола, перегородок, стен оговаривается с Заказчиком до подписания договора, если Заказчик не указывает расположение расстояния окон и дверей в планировке, Исполнитель устанавливает окна и двери на своё усмотрение. Согласно эскизного плана этажей. Расстояние от чистого пола до низа окон 900 мм
Окно 0,8ш х 1,2в. м. (стандарт)- 3шт Окно 1,5ш х 2.1в. м. (стандарт)- 2шт Окно 0,6 х 1,2 м. (стандарт)- 2шт.		ПВХ двухкамерные, с фурнитурой, створка поворотно-откидная, белого цвета, с москитными сетками, подоконники 20см. ПВХ двухкамерные, с фурнитурой. Одна створка поворотно-откидная, вторая глухая белого цвета, с москитными сетками, подоконники 20 см. ПВХ двухкамерные, с фурнитурой. створка поворотно-откидная, белого цвета, с москитными сетками, подоконники 20см.
Дверь входная металлическая 0.8х2м - 1 шт.		С двумя замками и глазком Утеплённая «Гарда» Наружная отделка метал «молотковая эмаль» цвет коричневый. Внутренняя отделка МДФ. Обналиченная.

Двери межкомнатные 0.8х2м – 4 шт.		Глухие ARTENS ДУКАТО с антивандальным покрытием HardFlex, цвет бора бежевый, с ручками и петлями

Дверь террасная-0шт.		ПВХ MELKE - двухкамерная стекло-стекло.
ПОГОНАЖНЫЕ ИЗДЕЛИЯ:
Плинтус		Камерной сушки сорт В, крепится на оцинкованные гвозди со шляпкой.
Наличник оконный, дверной внутренний Наличник наружный оконный, дверной Углы дома		Заводской гладкий 90 мм ,крепятся на оцинкованные гвозди со шляпкой. ПВХ цвет «шоколад» ПВХ цвет «шоколад»

ГВОЗДИ:
(200, 150, 100, 70мм.)		Для каркаса, бруса, полов и скрытых частей (дома\бани)
Оцинкованные 50 мм.		Для имитации бруса и плинтуса

- Обработка чернового пола и обвязочного бруса: антисептиком, и другими составами производится в один слой.

- Обработка не строганного пиломатериала: огне-, био-, и другими составами производится в один слой.

- Отливы над окнами металлические: устанавливаются, нет.

- Отливы под окнами металлические: устанавливаются, цвет белый.

- Водостоки: ПВХ Docke: устанавливаются, цвет: шоколад.

- Устанавливается сетка от грызунов.

- Устанавливаются снегоудержатели : нет

- Устанавливается вытяжной канал в с\у и кухню с выводом через кровлю.

- Устанавливается приточный клапан КИВ 125 в кухню и гостиную.

- Проживание для бригады на участке: бытовка Исполнителя.

- Электричество на участке: есть.

Примечание:

- Зазор между торцом стены и дверной и оконной коробкой составляет 10-30 мм. запенивается.

- Отклонение стены от вертикали - не более 2%.

- Исполнитель строит объект по своей отработанной технологии, иные технологии принимаются только по согласованию и оплачиваются отдельно. Исполнитель оставляет за собой право обшивать стены вагонкой внутри помещения как горизонтально, так и вертикально на свое усмотрения.

- Дом выполняются согласно прилагаемым чертежам и тех описанию по существующей технологии «Исполнителя»;

- Брус и весь п/материал изготовлен из хвойных пород древесины (сосна, ель).

- В брусе допускаются продольные не сквозные трещины.

- Допуск на геометрические параметры бруса +/- 10 мм (по ширине и высоте).

- Допуск на геометрические параметры коробки +/- 50мм по длине с каждой стороны.

Рекомендуем:

При недостаточной естественной вентиляции, возможно потемнение стенового материала, «вспучивание» вагонки (вагонка набирает влажность из окружающей среды если дом не отапливается (столярные изделия набирают влажность из окружающей среды)), во избежание дефектов деревянных изделий и вспучивании вагонки, Заказчику необходимо своими силами обработать все деревянные поверхности снаружи и внутри дома влагозащитным составом (бесцветным антисептиком, лак, краска и т.п).

- установит контр-рейку (вентиляционный зазор) под внутреннею отделку дома, при недостаточной вентиляции, возможно скапливание конденсата и протечки его внутрь дома.

- закрывать балкон на зимний период или застеклить (попадание осадков в виде дождя и снега может привести к протечки воды внутрь дома.